Le BIM (Building Information Modeling), ou maquette numérique, est bien plus qu’une simple représentation 3D. Il s’agit d’une base de données centralisée qui regroupe l’ensemble des informations techniques d’un ouvrage, permettant de le concevoir, de le construire et de l’exploiter de manière collaborative et optimisée.
Dans le BIM, chaque élément du bâtiment — murs, dalles, fenêtres, portes, escaliers, poutres, équipements — est défini comme un objet intelligent. Ces objets intègrent des données géométriques, techniques, énergétiques ou encore commerciales. Organisés dans une arborescence (site, bâtiment, étage, espace), ils sont reliés entre eux par des relations logiques (jonctions, percements, remplissages, etc.).
Ce système garantit l’unicité et la cohérence des informations : un changement sur un objet est automatiquement répercuté sur les plans, coupes, nomenclatures et rendus associés.
La maquette numérique s’enrichit au fur et à mesure de l’avancement du projet. Elle permet de visualiser l’évolution en temps réel et d’intégrer instantanément les modifications. Toute mise à jour est automatiquement prise en compte dans l’ensemble des livrables du projet.
Ce principe est similaire aux systèmes de CAO utilisés en mécanique : on ne travaille plus sur des fichiers indépendants mais sur une base de données unique et dynamique.
Le BIM favorise la collaboration entre tous les acteurs d’un projet : maîtres d’ouvrage, architectes, ingénieurs, bureaux d’études, entreprises et exploitants. Chacun peut intervenir simultanément dans la même base de données, évitant ainsi les pertes d’informations et réduisant les risques d’erreurs. Le BIM devient ainsi un langage commun qui fluidifie les échanges et améliore la productivité.
L’efficacité du BIM repose sur sa capacité à être interopérable. Autodesk, acteur majeur du secteur, supporte un large éventail de formats standards et ouverts comme DWG™, DXF, DWF, IFC, PDF, XML, SHP, gbXML, mais aussi des formats spécialisés pour la topographie, la simulation ou l’imagerie (LandXML, DEM, TIF, JPEG2K, etc.).
La norme IFC (Industry Foundation Classes), développée par buildingSMART, est aujourd’hui la référence mondiale pour l’échange de données BIM entre différents logiciels (Revit, Archicad, Allplan, Tekla…). Chez REFSA, nous avons accompagné de nombreux projets nécessitant des workflows interopérables, notamment entre Revit et Allplan.
En tant que partenaire Autodesk, REFSA accompagne les entreprises, bureaux d’études et architectes dans leur passage au BIM. De la formation Revit à la mise en place de gabarits personnalisés, en passant par le support technique et les solutions de virtualisation, nous vous aidons à exploiter pleinement le potentiel du BIM dans vos projets.
📩 Pour plus d’informations, contactez Sébastien Colonel : scolonel@refsa.com
Le BIM continue de changer le secteur de la construction à l’échelle mondiale. En 2025, cette technologie évolue apportant des changements significatifs dans la conception, la planification, la construction et l’entretien des projets. Découvrez dans cet article les principaux thèmes du BIM 2025 et préparez vous aux avancées
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